2022年7月16日

2022年美国买土地最便宜的五个州

提供了一个全新的开始。空地是充满潜力的地方,无论是在山上、海边、湖边或者任何一个地方寻找土地,只要知道在全美范围内哪个地方能找到最便宜的土地,美梦就可以开始了。购买到廉价的土地,从长远来看,投资可能会获得回报

第一个州阿肯色州(Arkansas):阿肯色州被称为自然之州,与密西西比河接壤,以其丰富的户外休闲机会而闻名,从钓鱼、狩猎、远足,到山地自行车、打高尔夫球和划船,该洲地形多样,包括山脉、茂密的森林、低地、湖泊、河流、水库和溪流。阿肯色州的生活成本低,经济增长快,人口在不断的增加。这个州最便宜的土地,位于阿肯色州东北角的克莱县(Clay County),土地售价大约为每平方英尺0.07美元,每平方英尺换算为平方米是0.092平方米。也就是差不多9平方米的价格是7美元,比如这里有块大约是830,617平方英尺的土地,平均售价仅为43,083美元。

第二个州是田纳西州(Tennessee):这个内陆南部州以其位于市中心的首府纳什维尔而闻名。乡村音乐节的中心是大奥普里(Grand Ole Opry)大剧院、乡村音乐名人堂以及传奇的小喇叭和舞厅的所在地。位于田纳西州西南部的孟菲斯(Memphis)是另外一个热点,游客蜂拥而至一睹猫王的优雅之地。田纳西州东部的大雾山,位于北卡罗来纳州边界的沿线,是钓鱼、远足和欣赏壮丽山景的宁静之地。田纳西州最大的优势就是没有州所得税。尽管有各种各样的景点,但田纳西州的土地相对便宜,比如在位于该州东北部山区的Unicoi县,51,911平方英尺的地块平均销售额为59,408美元,这个单价算下来每平方英尺只要0.37美元。随着田纳西州的不断发展,很多人可能会从该州的土地购买中获利。

第三个州是西弗吉尼亚州(West Virginia):西弗吉尼亚州完全位于阿巴拉契亚地区,被称为山地州——因为这里的地形几乎完全是山地,哈珀斯费里(Harpers Ferry)位于雪兰多河,与波托马克河(Potomac)交汇处的该州东北部,是一个非常受欢迎的旅游目的地,该镇是约翰·布朗(John Brown)著名的内战前突袭的遗址,周围环绕着一个国家历史公园,许多建筑作为生活历史博物馆向公众开放。

西弗吉尼亚州的经济取得了重大进展,并且仍在增长,山地州最大的产业是煤炭开采,它贡献了西弗吉尼亚州98%的经济增长。在西弗吉尼亚州可以找到最便宜的土地,在摩根县距哈珀斯费里仅一个小时的车程,1平方英尺的空地将花费大约0.44美元,平均地块的面积为277,623平方英尺,价格为29,450美元。

第四个州是新墨西哥州(New Mexico):新墨西哥州被誉为魔法之地,拥有一系列引人注目的景观,从奇瓦瓦沙漠(Chihuahuan Desert)到圣克里斯托山脉(Sang de Cristo Mountains),该州的首府圣达菲,是一个受欢迎的旅游目的地,以其高档水疗中心、宏伟的西班牙殖民建筑和充满活力的文化场景而闻名。这个繁荣的城市是乔治亚奥基夫博物馆和露天圣达菲歌剧院的所在地。最重要的是,新墨西哥州的人口和经济都在快速增长,换句话说,这个地方也可能是退休人员,寻求购买宝贵土地的机会之地。在奎伊县(Quay County),土地徘徊在每平方英尺1.96美元的范围内,平均土地销售金额为55,918美元。

最后一个州是亚利桑那州(Arizona):以其永远晴朗的天气而闻名。当然,亚利桑那州的大峡谷长期以来,一直是渴望品尝西南风情的游客最热门的地点,它也是美国人口迅速增长的第六大洲,与许多其他州相比,亚利桑那州的就业市场相当健康。即使有这些数字,仍然可以在大峡谷州找到便宜的土地。在位于亚利桑那州南部沿墨西哥边境的圣克鲁斯县(Santa Cruz County),土地的平均价格为1.77美元,91,088平方英尺的土地平均销售额为45,420美元。

如果有计划要在上述五个州找土地的,请记住,购买的任何土地都是一项高风险的投资,由于土地是最缺乏流动性的房地产投资类型,因此出售一些地块可能需要很多年。在购买土地之前,请对该地区的增长预期,以及与拥有土地相关的所有要求、地形和税收等进行深入的研究。如果开发该土地,另一件最重要的事情就是确保它有水和公用设施,比如很多人买了一块地,准备在上面建房,那么就要保证一些公用设施(水电)都要有。